- Referatem kieruje kierownik.
- Do kompetencji i zadań referatu należy :
- prowadzenie gospodarki nieruchomościami,
- prowadzenie spraw z zakresu rolnictwa i melioracji,
- prowadzenie spraw z zakresu leśnictwa,
- Zadania własne :
- Zbycie / sprzedaż i oddanie w użytkowanie wieczyste / nieruchomości stanowiących własność Gminy w tym :
- sprzedaż komunalnych lokali mieszkalnych i użytkowych,
- uwłaszczenie najemców garaży,
- zbycie działek budowlanych,
- zbycie nieruchomości zabudowanych,
- uwłaszczenie osób prawnych na nieruchomości stanowiące własność Gminy, a będące w dotychczasowym ich zarządzie lub użytkowaniu,
- Przejmowanie na rzecz Gminy nieruchomości w trybie komunalizacji na wniosek i z mocy prawa,
- Przygotowanie dokumentów w sprawach pierwokupu i pierwszeństwa nabycia nieruchomości położonych na terenie Gminy,
- Nieodpłatne przekazywanie w drodze umów gruntów stanowiących własność Gminy na rzecz Skarbu Państwa,
- Przejmowanie nieodpłatne w drodze umów na własność Gminy gruntów od Skarbu Państwa,
- Wykup od osób prawnych i fizycznych gruntów przeznaczonych pod inwestycje,
- Wnoszenie na własność w formie wkładu niepieniężnego / aportu / nieruchomości stanowiących mienie Gminy do spółki prawa handlowego,
- Prowadzenie spraw związanych z wygaszaniem prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na wniosek lub z urzędu,
- Oddawanie nieruchomości gminnych w zarząd komunalnym jednostkom organizacyjnym, a nie posiadającym osobowości prawnej,
- Wygaszanie prawa zarządu na wniosek lub z urzędu komunalnym jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej,
- Przekazywanie w użytkowanie nieruchomości gminnych umową zawartą w formie aktu notarialnego ,
- Aktualizacja opłat rocznych z tytułu zarządu i użytkowania wieczystego nieruchomości gminnych,
- Naliczanie opłat adiacenckich,
- Tworzenie zasobów mienia gminnego,
- Prowadzenie spraw związanych z dzierżawą mienia gminnego osobom fizycznym i prawnym,
- Prowadzenie rejestrów oraz opracowywanie rocznych wykazów ze sprzedaży i oddawanie w wieczyste użytkowanie nieruchomości gminnych oraz dzierżaw z terenu miasta i gminy,
- Przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- Wykonywanie innych spraw związanych z obrotem nieruchomościami wynikających z ustaw,
- Zlecanie robót geodezyjno - kartograficznych oraz wycen nieruchomości i dokonywanie odbioru tych robót od wykonawców,
- Prowadzenie spraw związanych z regulacją, aktualizacją i zakładaniem ksiąg wieczystych dla nieruchomości,
- Uczestnictwo w postępowaniach rozgraniczeniowych i podziałach nieruchomości,
- Prowadzenie rejestrów mienia gminnego,
- Sporządzanie dokumentacji formalno prawnej związanej z wypłatą odszkodowań za grunty wydzielone pod budowę ulic z nieruchomości objętych na wniosek właściciela podziałami,
- Wydawanie zgody na zajęcie nieruchomości gminnych w celu prowadzenia inwestycji,
- Prowadzenie operatu numeracji i nazewnictwa ulic,
- Nadawanie numerów budynków,
- Zatwierdzanie projektów podziałów geodezyjnych,
- Wydawanie decyzji o dokonaniu wymiany gruntów,
- Wydawanie decyzji o rozgraniczenie nieruchomości,
- Prowadzenie spraw dotyczących prawidłowego zagospodarowania, ochrony i rekultywacji gruntów rolnych i leśnych,
- Prowadzenie spraw z zakresu scalania i wymiany gruntów.
- Zbycie / sprzedaż i oddanie w użytkowanie wieczyste / nieruchomości stanowiących własność Gminy w tym :
- Zadania własne :
- Prowadzenie spraw z zakresu produkcji roślinnej i zwierzęcej,
- Koordynacja gospodarki nasiennej i obrotu materiałem hodowlanym zwierząt,
- Nakazywanie zniszczenia zasiewów lub nasadzeń o nieodpowiedniej zdrowotności,
- Współpraca ze służbą kwarantanny i ochrony roślin w zakresie zwalczania chorób, chwastów i szkodników upraw oraz nakazywanie niszczenia niektórych upraw,
- Współdziałanie ze służbą Państwowej Inspekcji Ochrony Roślin w zakresie stosowania środków ochrony roślin,
- Wydawanie świadectw miejsca pochodzenia zwierząt oraz ich znakowanie,
- Współdziałanie ze służbą weterynaryjną w zakresie zwalczania chorób zakaźnych zwierząt i prowadzenie profilaktyki,
- Prowadzenie rejestru psów uznanych za agresywne,
- Koordynacja w organizowaniu skupu i kontraktacji płodów rolnych i zwierząt rzeźnych,
- Wydawanie zezwoleń na uprawę maku i konopi i bieżące informowanie o zasadach prowadzenia tych upraw,
- Współpraca z jednostkami zajmującymi się oświatą rolniczą i wprowadzeniem postępu rolniczego,
- Prowadzenie spraw związanych z melioracją i gospodarką wodną, a w szczególności rozstrzyganie sporów :
- o przywrócenie stosunków wodnych na gruntach do stanu poprzedniego,
- o przynależność do spółki wodnej oraz wysokości składek i innych świadczeń członków spółki,
- Udział w rozprawach wodno - prawnych,
- Zadania zlecone :
- Prowadzenie ewidencji szkód strat popowodziowych,
- Bieżące prowadzenie ewidencji urządzeń wodno - melioracyjnych,
- zobowiązanie właścicieli gruntów do wykonania prac zabezpieczających przed powodzią.
- Sprawowanie administracji w zakresie łowiectwa i spraw z tym związanych,
- Wydawania zezwoleń na zalesienie gruntów rolnych,
- Przygotowywanie decyzji o przeznaczeniu gruntu nieleśnego lub nieużytków do zalesienia.
- Przygotowywanie projektów uchwał w sprawie opiniowania wniosków Nadleśnictw dotyczących uznawania lasów za ochronne,